Cần nhượng lại lô đất rẫy diện tích lớn tại xã Xuân Mỹ, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Đây là cơ hội sở hữu bất động sản nông nghiệp có vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và khả năng sinh lời kép từ dòng tiền hàng tháng và giá trị gia tăng của quỹ đất vùng ven.Thông tin chi tiết lô đất tại xã Xuân Mỹ, huyện Cẩm MỹDiện tích tổng: 13.580,7 $m^2$ (Hơn 1,3 mẫu).Vị trí: Thuộc địa phận Thành phố Đồng Nai, tiếp giáp trực tiếp với khu vực TPHCM mới (địa phận BRVT cũ). Ranh giới tự nhiên của lô đất là một con suối, tạo không gian thoáng đãng và phong thủy tốt.Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ diện tích trên sổ, thời hạn sử dụng đến năm 2047. Thủ tục sang tên nhanh chóng.Tiềm năng khai thác nông nghiệp và dòng tiền ổn địnhĐiểm khác biệt của lô đất này là khả năng tạo ra thu nhập ngay lập tức cho chủ sở hữu:Vườn cao su và điều đang thu hoạch: Hiện trạng đất gồm 1 mẫu cao su 15 năm tuổi đang độ cho mủ ổn định và hơn 3 sào điều đang khai thác. Chủ mới có thể tiếp tục duy trì để đảm bảo dòng tiền hàng tháng.Thích hợp chuyển đổi cây trồng giá trị cao: Chất lượng đất tại khu vực Xuân Mỹ rất tốt, tầng đất dày và màu mỡ. Xung quanh các hộ dân đã chuyển đổi sang trồng sầu riêng rất thành công. Với nguồn nước dồi dào, lô đất này cực kỳ tiềm năng để phát triển vườn sầu riêng hoặc các loại cây ăn trái xuất khẩu.Vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn thiệnLô đất đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về hạ tầng để phục vụ sản xuất lẫn nghỉ dưỡng:Giao thông: Đường rộng, xe ô tô và xe tải vào tận nơi, thuận tiện cho việc vận chuyển nông sản và vật tư.Nguồn nước: Hệ thống nước suối tự nhiên chảy qua đất và mạch nước ngầm dễ dàng khoan giếng, đảm bảo tưới tiêu quanh năm kể cả mùa khô.Tiện ích: Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hệ thống điện lưới quốc gia đã có sẵn.Tại sao nên đầu tư vào đất vườn Cẩm Mỹ thời điểm này?Cẩm Mỹ đang trở thành tâm điểm của bất động sản nông nghiệp và vùng ven nhờ vị trí giáp ranh các đại đô thị và các trục cao tốc đang hình thành. Việc sở hữu một quỹ đất lớn hơn 1,3 mẫu tại Thành phố Đồng Nai, giáp ranh TPHCM mới là bước đi an toàn để tích trữ tài sản.Lô đất không chỉ là một tài sản để dành mà còn là công cụ tạo dòng tiền bền vững, phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm không gian làm nhà vườn, trang trại hoặc đầu tư dài hạn.Thông tin liên hệ và xem đất thực tế: