Tổng quan lô đất tại xã Định Quán, Đồng Nai Lô đất tọa lạc tại xã Định Quán (khu vực Phú Ngọc cũ), thuộc thành phố Đồng Nai. Đây là khu vực còn nhiều quỹ đất rộng, giá còn hợp lý, phù hợp cho cả nhu cầu làm nông nghiệp và đầu tư tích sản dài hạn. • Diện tích: 7.211m² (hơn 7 sào) • Loại đất: Đất trồng cây lâu năm • Pháp lý: Sổ riêng, sang tên công chứng ngay • Giá bán: 620 triệu/sào Từ khóa liên quan: đất Định Quán Đồng Nai, bán đất vườn Đồng Nai, đất trồng cây lâu năm Đồng Nai, đất diện tích lớn Đồng Nai Ưu điểm nổi bật: 2 mặt tiền và quy hoạch đường 20m Điểm khác biệt lớn nhất của lô đất này nằm ở yếu tố hạ tầng và khả năng tăng giá trong tương lai. • Sở hữu 2 mặt tiền đường hiện hữu, xe tải có thể ra vào tận nơi • Một mặt tiền nằm trên quy hoạch mở rộng đường 20m Đây là lợi thế quan trọng giúp lô đất không chỉ phục vụ sản xuất mà còn có giá trị đầu tư rõ ràng. Những lô đất có yếu tố quy hoạch giao thông thường có biên độ tăng giá tốt hơn so với đất nông nghiệp thông thường. Từ khóa liên quan: đất 2 mặt tiền Định Quán, đất quy hoạch đường 20m Đồng Nai, đất đầu tư Đồng Nai Vị trí thuận tiện, gần Quốc lộ 20 và khu dân cư Lô đất có vị trí tương đối dễ tiếp cận: • Cách Quốc lộ 20 khoảng 2km • Cách khu dân cư hiện hữu chỉ 100m • Bán kính 2km có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, nhà thờ, chùa Ngoài ra, đất nằm gần suối nước tự nhiên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tưới tiêu và phát triển nông nghiệp lâu dài. Từ khóa liên quan: đất gần QL20 Đồng Nai, đất gần khu dân cư Định Quán, đất có suối Đồng Nai Hiện trạng sử dụng và khả năng khai thác Hiện tại lô đất đang được trồng khoai mì, người mua có thể tiếp tục khai thác hoặc chuyển đổi sang các loại cây trồng khác tùy nhu cầu. Khu vực xung quanh đã có nhiều trang trại chăn nuôi heo và gà, cho thấy hệ sinh thái nông nghiệp tại đây đã hình thành. Điều này giúp giảm rủi ro khi đầu tư và thuận lợi hơn trong quá trình vận hành thực tế. Lô đất có địa hình vuông vức, dễ chia lô hoặc quy hoạch thành các khu chức năng như khu trồng trọt, khu chăn nuôi, khu nghỉ dưỡng nông trại. Từ khóa liên quan: đất làm trang trại Đồng Nai, đất nông nghiệp Định Quán, đất làm farm Đồng Nai Tiềm năng đầu tư và tích sản lâu dài Trong bối cảnh quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm, những lô đất có diện tích trên 5.000m², lại có đường lớn và yếu tố quy hoạch rõ ràng như thế này không nhiều. Ba yếu tố đáng chú ý của lô đất gồm: diện tích lớn, hai mặt tiền và có quy hoạch mở rộng đường. Đây là nền tảng giúp gia tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt khi hạ tầng được triển khai. Phù hợp với người mua để: • Làm trang trại, sản xuất nông nghiệp • Đầu tư giữ đất dài hạn • Đón đầu quy hoạch hạ tầng Từ khóa liên quan: đất đầu tư dài hạn Đồng Nai, đất tích sản Đồng Nai, đất giá rẻ Định Quán Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng Lô đất có sổ riêng, pháp lý minh bạch, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Đây là yếu tố quan trọng giúp người mua an tâm khi giao dịch. LH 0938874489